Coup de cœur
Exclusivité
COUTHURES SUR GARONNE 47180
Couthures-sur-Garonne, Maison familiale 156 m², 4 chambres + bureau, véranda climatisée et 2 garages
-
salles de bain
2
-
superficie
156 m2
-
chambres
4
-
terrain
280 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à COUTHURES SUR GARONNE
Et si vous pouviez profiter de 156 m² habitables pour moins de 160 000 € ?
À Couthures-sur-Garonne, cette maison de caractère construite en 1820 offre de beaux volumes et de nombreux espaces pour accueillir une famille, télétravailler ou simplement profiter d'un intérieur généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec notamment :
🏡 Une entrée de 10m²
🏡 Un séjour de 26 m²
🍳 Une grande cuisine équipée de 22 m², installée récemment
💻 Un bureau
🧺 Une buanderie
☀️ Une véranda climatisée de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire
À l'étage :
🛏️ 4 chambres
🛁 Une salle de bains avec double vasque et baignoire
🚿 Une salle d'eau
📦 Plusieurs espaces de rangement
Un extérieur et de beaux espaces de stockage
Le terrain de 280 m² permet de profiter d'un jardin privatif.
Autre avantage particulièrement appréciable : deux grands espaces de garage, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Pourquoi elle mérite votre attention ?
✔ 156 m² habitables
✔ 4 chambres + bureau
✔ Cuisine équipée récente
✔ Véranda climatisée de 16 m²
✔ 2 garages
✔ Jardin privatif
✔ Maison ancienne avec caractère
✔ Exposition traversante Est/Ouest
✔ Pas de copropriété
✔ Taxe foncière : 887 €
Concernant le contexte de la commune, les propriétaires indiquent que la maison n'a pas été touchée lors des deux dernières inondations. Les informations réglementaires relatives aux risques sont disponibles et pourront être consultées dans le cadre de votre projet.
📍 Couthures-sur-Garonne
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un budget inférieur à 160 000 € ?
Contactez-moi pour organiser une visite.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.960605
À Couthures-sur-Garonne, cette maison de caractère construite en 1820 offre de beaux volumes et de nombreux espaces pour accueillir une famille, télétravailler ou simplement profiter d'un intérieur généreux.
Dès l'entrée, vous découvrirez une maison chaleureuse et fonctionnelle, avec notamment :
🏡 Une entrée de 10m²
🏡 Un séjour de 26 m²
🍳 Une grande cuisine équipée de 22 m², installée récemment
💻 Un bureau
🧺 Une buanderie
☀️ Une véranda climatisée de 16 m², véritable pièce de vie supplémentaire
À l'étage :
🛏️ 4 chambres
🛁 Une salle de bains avec double vasque et baignoire
🚿 Une salle d'eau
📦 Plusieurs espaces de rangement
Un extérieur et de beaux espaces de stockage
Le terrain de 280 m² permet de profiter d'un jardin privatif.
Autre avantage particulièrement appréciable : deux grands espaces de garage, offrant de nombreuses possibilités pour le stationnement, le bricolage ou le stockage.
Pourquoi elle mérite votre attention ?
✔ 156 m² habitables
✔ 4 chambres + bureau
✔ Cuisine équipée récente
✔ Véranda climatisée de 16 m²
✔ 2 garages
✔ Jardin privatif
✔ Maison ancienne avec caractère
✔ Exposition traversante Est/Ouest
✔ Pas de copropriété
✔ Taxe foncière : 887 €
Concernant le contexte de la commune, les propriétaires indiquent que la maison n'a pas été touchée lors des deux dernières inondations. Les informations réglementaires relatives aux risques sont disponibles et pourront être consultées dans le cadre de votre projet.
📍 Couthures-sur-Garonne
Vous recherchez une maison familiale avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités pour un budget inférieur à 160 000 € ?
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Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.960605
Informations complémentaires :
Prix de vente 159 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 156 m2 à vendre à COUTHURES SUR GARONNE
47180 COUTHURES SUR GARONNE
Caractéristiques du bien :
| 340 933 818 133 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 156 m² | |
| 280 m² | |
| 2 | |
| 1807 |
| Fuel | |
| oui | |
| oui |
| 159 900 € | |
| 887 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3820 € et 5230 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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