CASTELJALOUX 47700
Maison de ville louée – 68 m² habitables – Casteljaloux centre – Rentabilité 6,23 %
-
salles de bain
1
-
superficie
69 m2
-
chambres
3
-
terrain
33 m2
Présentation du bien : Maison 5 pièces à vendre à CASTELJALOUX
Vous cherchez un investissement locatif clé en main ? Cette maison individuelle située en plein cœur de Casteljaloux, déjà louée (550 €/mois), vous offre une rentabilité attractive de 6,23 %.
🏡 Une maison fonctionnelle et agréable
Surface habitable : 68 m² (75 m² au sol)
Séjour de 16 m² avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses
Cuisine équipée avec bar séparatif
Cave de 20 m² environ accessible depuis le séjour
2 chambres + salle de bain + WC séparés au 1er étage
Dernier étage sous combles : grande chambre + chambre/bureau de 9 m²
🔧 Travaux récents et confort moderne
Menuiseries PVC neuves
Radiateurs électriques à cœur céramique
Isolation renforcée (plafond de la cave, 20 cm)
Chauffe-eau électrique récent
📍 Localisation stratégique
Centre-ville de Casteljaloux : commerces et écoles à pied
Station thermale (5 min à pied)
Lac de Clarens, casino et Center Parcs à quelques kilomètres
Ville dynamique et touristique, gage de valorisation locative
💡 Investissement serein
Maison louée à 550 €/mois, locataire déjà en place.
Rentabilité nette attractive : 6,23 %.
📞 Intéressé ? Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou programmer une visite.
⚠️ Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite.
ℹ️ Infos risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.926321
🏡 Une maison fonctionnelle et agréable
Surface habitable : 68 m² (75 m² au sol)
Séjour de 16 m² avec insert, idéal pour des soirées chaleureuses
Cuisine équipée avec bar séparatif
Cave de 20 m² environ accessible depuis le séjour
2 chambres + salle de bain + WC séparés au 1er étage
Dernier étage sous combles : grande chambre + chambre/bureau de 9 m²
🔧 Travaux récents et confort moderne
Menuiseries PVC neuves
Radiateurs électriques à cœur céramique
Isolation renforcée (plafond de la cave, 20 cm)
Chauffe-eau électrique récent
📍 Localisation stratégique
Centre-ville de Casteljaloux : commerces et écoles à pied
Station thermale (5 min à pied)
Lac de Clarens, casino et Center Parcs à quelques kilomètres
Ville dynamique et touristique, gage de valorisation locative
💡 Investissement serein
Maison louée à 550 €/mois, locataire déjà en place.
Rentabilité nette attractive : 6,23 %.
📞 Intéressé ? Contactez-moi sans attendre pour en savoir plus ou programmer une visite.
⚠️ Conformément à l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d’identité vous sera demandée pour toute visite.
ℹ️ Infos risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr
. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.926321
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 88 200 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 69 m2 à vendre à CASTELJALOUX
47700 CASTELJALOUX
Caractéristiques du bien :
| 340 933 175 879 | |
| 3 | |
| 5 | |
| 69 m² | |
| 75,01 m² | |
| 33 m² | |
| 1 |
| Electrique, Poêle | |
| oui | |
| oui |
| 88 200 € | |
| 1 433 € |
317
10
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1340 € et 1850 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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