LAUZUN 47410
Maison à vendre 6 pièces LAUZUN (47)
-
salles de bain
3
-
superficie
181 m2
-
chambres
3
-
terrain
515 m2
Présentation du bien : Maison 6 pièces à vendre à LAUZUN
**Maison dans un quartier historique**
Découvrez cette maison de charme, véritable bijou de la région, décorée avec une touche britannique qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Nichée dans une ruelle calme, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux château de Lauzun, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Le grand garage de 120 m², avec la possibilité de créer une habitation, représente un potentiel incroyable. Le certificat d'urbanisme et les plans sont déjà disponibles pour concrétiser vos projets.
Cette maison offre un réel potentiel pour une chambre d'hôte. Le palier distribue une salle de bain, deux chambres et un petit espace privatif qui comprend :
Une chambre
Une salle d'eau
Un salon avec dressing
Un espace de 34 m² au total, offrant une véritable indépendance au sein de la maison.
Le salon-salle à manger de 40 m² vous offre une vue imprenable sur le château de Lauzun. Un cadre historique qui ne pourra que susciter l'envie. C'est un lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel !
La cave, bien fraîche, est idéale pour stocker les vins de la région et d'ailleurs, un véritable atout pour les amateurs.
En ce qui concerne l'environnement, les pierres apparentes et les petites rues vous plongeront dans l'histoire et vous rappelleront le côté médiéval.
Que ce soit pour un achat en tant que maison principale ou pour un projet de chambre d'hôte, cette maison est unique et offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Ne passez pas à côté de l'opportunité de reconstituer une partie de l'histoire. Contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.913986
Découvrez cette maison de charme, véritable bijou de la région, décorée avec une touche britannique qui lui confère une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Nichée dans une ruelle calme, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur le majestueux château de Lauzun, ajoutant une touche de magie à votre quotidien. Le grand garage de 120 m², avec la possibilité de créer une habitation, représente un potentiel incroyable. Le certificat d'urbanisme et les plans sont déjà disponibles pour concrétiser vos projets.
Cette maison offre un réel potentiel pour une chambre d'hôte. Le palier distribue une salle de bain, deux chambres et un petit espace privatif qui comprend :
Une chambre
Une salle d'eau
Un salon avec dressing
Un espace de 34 m² au total, offrant une véritable indépendance au sein de la maison.
Le salon-salle à manger de 40 m² vous offre une vue imprenable sur le château de Lauzun. Un cadre historique qui ne pourra que susciter l'envie. C'est un lieu parfait pour créer des souvenirs inoubliables en famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant charme, confort et potentiel !
La cave, bien fraîche, est idéale pour stocker les vins de la région et d'ailleurs, un véritable atout pour les amateurs.
En ce qui concerne l'environnement, les pierres apparentes et les petites rues vous plongeront dans l'histoire et vous rappelleront le côté médiéval.
Que ce soit pour un achat en tant que maison principale ou pour un projet de chambre d'hôte, cette maison est unique et offre de nombreuses possibilités d'agencement.
Ne passez pas à côté de l'opportunité de reconstituer une partie de l'histoire. Contactez-moi !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.913986
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 285 000 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 181 m2 à vendre à LAUZUN
47410 LAUZUN
Caractéristiques du bien :
| 340 938 981 669 | |
| 3 | |
| 6 | |
| 181 m² | |
| 515 m² | |
| 3 | |
| 1949 | |
| Nord Est |
| Air conditionné | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 285 000 € | |
| 935 € |
237
9
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 3440 € et 4710 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
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