🏡 Maison de plain-pied 3 pièces rénovée avec jardin de 610 m² et double garage – Le calme à deux pas des commodités !

Vous cherchez une maison où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Celle-ci pourrait bien être votre coup de cœur.



Située dans un environnement calme à Lavardac, cette maison entièrement rénovée offre tout ce que recherchent aujourd'hui les familles : un cadre de vie paisible, un beau jardin, de beaux volumes et la proximité immédiate des commerces, écoles et services.



Dès l'entrée, une agréable pièce de vie avec insert vous accueille dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte sur l'espace salle à manger prolonge naturellement l'espace et invite à partager de bons moments en famille.



L'espace nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants, avec un agencement pratique pour un quotidien confortable.



À l'extérieur, profitez d'un terrain de 610 m², idéal pour les enfants, les repas entre amis ou simplement savourer le calme de votre jardin.



Et parce qu'un espace supplémentaire fait toute la différence, cette maison dispose également de 2 garages et d'un appenti : stationnement, atelier, stockage… à vous d'en faire l'usage qui vous ressemble.



⭐ Les atouts qui font la différence



✅ Maison rénovée

✅ Terrain de 610 m²

✅ Double garage

✅ Terrasse et jardin

✅ Salon avec insert

✅ Chauffage gaz + insert

✅ Quartier calme

✅ Proche écoles, commerces et commodités

✅ Maison idéale pour une famille ou un premier achat



💡 Pourquoi visiter cette maison ?



Parce qu'au-delà de ses caractéristiques, elle offre ce que recherchent de nombreux acquéreurs : un lieu où l'on se sent immédiatement chez soi.



À 135 000 €, les maisons rénovées avec un terrain de cette superficie et un double garage sont rares sur le secteur.



📞 Une visite vaut mieux que de longues descriptions. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette maison avant qu'elle ne trouve ses nouveaux propriétaires !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.964100