Maison à vendre 4 pièces NICOLE (47)

Maison plain-pied rénovée – 102 m² – Terrain arboré – Nicole (47190)



Située sur la commune de Nicole, découvrez cette charmante maison de plain-pied entièrement rénovée, offrant une surface habitable de 102 m².



Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec une grande cuisine ouverte sur le salon, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Une arrière-cuisine entièrement équipée et aménagée vient compléter cet espace fonctionnel.



Côté nuit, un couloir dessert trois chambres confortables, une salle d’eau moderne ainsi qu’un agréable dressing d’environ 4 m².



La maison bénéficie également d’une superbe véranda de 28 m², offrant un véritable potentiel pour une cuisine d’hiver ou un espace de vie supplémentaire, ainsi qu’une terrasse d’environ 20 m², parfaite pour recevoir.



À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain arboré, propice à la détente.



Un garage de 23 m² complète ce bien.



Prestations :



Maison entièrement rénovée



Classe énergétique A



Climatisation réversible



Faible consommation énergétique (estimée entre 700 € et 1000 € / an)





Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et tranquillité. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.946358