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FEUGAROLLES 47230

FEUGAROLLES : Maison de village de 115 m² avec jardin et terrasse – 3 chambres

  • bathrooms
    1
  • area
    115 m2
  • bedrooms
    3
  • land
    245 m2

Presentation of the property : House 4 rooms for sale in FEUGAROLLES

Vous recherchez une maison chaleureuse, spacieuse et agréable à vivre, avec un extérieur pour profiter des beaux jours ? Cette maison de village située à Feugarolles pourrait bien être votre prochain coup de cœur !



Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie de près de 50 m², un espace convivial et lumineux réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Le poêle à bois apporte une touche chaleureuse, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.



Un agencement pratique et fonctionnel :



Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une première chambre, un véritable atout pour une vie quotidienne plus confortable, ainsi que d'un WC indépendant et d'un espace buanderie.



À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres de plus de 16 m² chacune, dont l'une bénéficie d'un dressing, ainsi que d'une spacieuse salle d'eau d'environ 9 m² avec WC.



À l'extérieur, place à la détente !



Vous découvrirez un jardin d'environ 135 m², parfait pour profiter des journées ensoleillées, laisser jouer les enfants ou aménager votre petit coin de verdure.



La terrasse, équipée d'une pergola, prolonge agréablement l'espace de vie et invite aux repas en plein air, aux soirées entre amis et aux moments de détente à l'abri du soleil.



Un atelier complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire très appréciable.



Les atouts qui font la différence :



- Une surface habitable de 115 m²

- Une généreuse pièce de vie de près de 50 m²

- Trois chambres, dont une au rez-de-chaussée

- Deux grandes chambres à l'étage

- Une salle d'eau spacieuse entièrement rénovée

- Un jardin d'environ 135 m² avec terrasse et pergola

- Un chauffage électrique complété par un poêle à bois

- Deux places de stationnement intérieur



Une maison accueillante et fonctionnelle, idéale pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter du charme de la vie de village sans renoncer à de beaux volumes et à un extérieur agréable.



📞 Envie de la découvrir ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Une belle opportunité à ne pas manquer à Feugarolles !



Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 181 080 - Greffe de AGEN) Charlotte CORDOBA Entrepreneur Individuel 06 99 52 83 31 - Réf.975771

Additional information :

Sale price 146 000 €
Fees payable by the seller

To view the fee schedule : click here

Location of the property : House 115 m2 for sale in FEUGAROLLES

47230 FEUGAROLLES

Features of this property :

340 937 182 685
3
4
115 m²
245 m²
1
South East
Electric
yes
yes
yes
146 000 €
888 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 156 kWh/m²/an émissions* 5 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 5 kgCO2/m²/an
Estimated annual energy costs of the property
Between 1460 € and 2050 € by year
Estimated amount of annual energy expenditure for standard use : in the form of a range with indication of the range

Average energy prices indexed as of January 1, 2021 (subscriptions included)
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Charlotte CORDOBA
Feugarolles 47230
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